Die Grundlagen der Dacherneuerung

Die Grundlagen der Dacherneuerung. Von allen größeren Hausreparaturen ist die Installation eines neuen Daches möglicherweise die wichtigste. Auch wenn ein neues Dach nicht so glamourös ist, werden Sie seine Bedeutung sehr gut verstehen, wenn ein altes Dach versagt. So kann Wasser das Innere Ihres Hauses zerstören, von der Dachbodendämmung über die sorgfältig umgebaute Küche bis hin zum Wohnzimmer im Keller mit dem Großbildfernseher. Nur wenige Haushaltsprobleme können katastrophaler sein als ein schlechtes Dach.

 

Der Austausch eines Daches sollte nicht auf die leichte Schulter genommen werden, und es ist auch keine Reparatur, die verzögert werden sollte. Wenn Sie das Gefühl haben, dass sich Ihr Dach dem Ende seiner Nutzungsdauer nähert, überprüfen Sie diese Grundlagen, bevor Sie Dachdecker um Angebote bitten.

 

Die Grundmaterialien des Daches

 

Die Wahl der Dachmaterialien hängt oft von Ihrem Standort sowie Ihrem persönlichen Geschmack ab. In einigen Regionen sind beispielsweise Metalldächer aufgrund ihrer Feuerbeständigkeit eine gängige Wahl, während in anderen Regionen die vorherrschenden Hausstile nach einem spanisch beeinflussten Fliesenwerkzeug verlangen.

 

Die Dachneigung (Winkel) beeinflusst auch die Art der Materialien, die verwendet werden können. Für steilere Dächer können beispielsweise Holzschindeln verwendet werden, für flachere, niedrige Dächer sind sie jedoch nicht geeignet.

 

Die gängigsten Optionen für Wohndächer sind wie folgt

 

Asphaltzusammensetzungsschindeln:

 

Sie sind günstig und leicht zu bekommen, aber aufgrund ihres flachen Aussehens weniger attraktiv als andere Optionen. Dies ist bei weitem die beliebteste Art von Dachmaterial.

 

Holzschindeln

 

Sie sind teure, aber attraktive Fliesen. Sie haben eine hohe Haltbarkeit, sind jedoch in feuergefährdeten Regionen keine gute Wahl.

 

Metalldächer

 

Metalldächer aus Stahl oder Aluminium sind in den letzten Jahren immer beliebter geworden, teilweise aufgrund ihrer Haltbarkeit und feuerhemmenden Eigenschaften. Es handelt sich um teure Dächer, die von spezialisierten Auftragnehmern installiert werden müssen, die jedoch aufgrund ihrer langen Lebensdauer auf lange Sicht rentabel sein können. Es gibt verschiedene Arten von Metalldachsystemen, wie Stehfalzplatten und Produkte, die das Aussehen von Verbundziegeln nachahmen.

 

Schieferdächer

 

Dies ist eine sehr attraktive und hochwertige Dachoption, aber sie ist teuer und sehr schwer. Schieferdächer sind sehr rutschig und schwer zu reparieren, wenn sie beschädigt sind.

 

Verbundschiefer

 

Diese synthetischen Schindeln aus 95% recycelten Materialien, darunter auch Gummi, werden immer beliebter. Sie sehen Schiefer und anderen Formen von Steinfliesen sehr ähnlich, sind aber viel leichter und weniger anfällig für Beschädigungen.

 

Ton- oder Keramikfliesen

 

Lange Zeit das am weitesten verbreitete Bild in Südkalifornien und Florida, ist das sogenannte rote Ziegeldach im spanischen Stil immer noch üblich, wird aber nach und nach durch Metall- und Verbundmaterialien ersetzt, die das Aussehen des spanischen Ziegels nachahmen. Gegenwärtig gibt es andere Dachmaterialien, die die feuerhemmende Kapazität von Keramikziegeln mit viel weniger Gewicht für das Dach erfüllen.

 

Demontage oder zweite Schicht?

 

In der Vergangenheit war es üblich, mindestens einmal, manchmal sogar zweimal, einen neuen Fliesenbelag über die vorhandene Schicht zu legen. Dies ist in einigen Rechtsordnungen nicht mehr zulässig, in denen jetzt eine vollständige Ablösung der alten Deckung erforderlich ist.

 

Auch wenn Überlappungen zulässig sind, sollte das Aufbringen einer neuen Schindelschicht über die alte sorgfältig aufgrund ihrer Vor- und Nachteile abgewogen werden:

 

Gewicht

 

Das Hauptargument gegen das Anbringen zusätzlicher Lagen von Asphaltschindeln ist, dass die Dachmaterialien für die darunter liegende Dachkonstruktion zu schwer sein können.

 

Dies kann insbesondere bei älteren Häusern ein strukturelles Problem sein. Es wird oft gesagt, dass eine dreilagige Asphaltschindeln einer einlagigen Schieferschindel entspricht, einem zu schweren Material.

 

Telegrafiert

 

Ein weiteres Problem beim Verlegen von Fliesen über bestehenden besteht darin, dass sich einige der eventuell bereits vorhandenen Oberflächenunebenheiten grundsätzlich wiederholen. Wenn Sie ein neues Dach in Betracht ziehen, müssen wahrscheinlich Blasen, Unebenheiten und Wellen behoben werden. Das Verlegen neuer Dachziegel über bestehende Probleme kann zu einem unschönen neuen Dach führen.

 

Eine Möglichkeit, dieses Problem zu minimieren, besteht darin, das alte Dach zu überarbeiten und so viele Probleme wie möglich zu beheben, bevor Sie das Dach neu eindecken. Es braucht nicht viel mehr als einen Hammer, ein paar Dachnägel und eine Handvoll Schindeln, um Schlaglöcher, Löcher und klebende Nägel zu reparieren

Reduzierung von Arbeit und Abfall

 

Der Hauptvorteil der Schichtung besteht darin, dass sie den Arbeitsaufwand reduziert. Das Entfernen der vorhandenen Ebene und das Platzieren einer neuen fügt dem Prozess mehr Arbeit hinzu. Das ist kein wirkliches Problem, wenn Dachdecker die Arbeiten erledigen, sie können die meisten Dächer an einem Morgen entfernen, aber wenn Sie die Arbeiten selbst ausführen, kann es ein überzeugendes Argument für eine Dacheindeckung direkt auf dem Dach sein.

 

Kostenüberlegungen

 

Es gibt mehrere Faktoren, die die Kosten eines Daches beeinflussen, angefangen bei der Materialwahl – von preiswerten dreizungenigen Asphaltschindeln über Architekturschindeln bis hin zu Schiefer. Der von Ihnen gewählte Bauunternehmer, die Neigung Ihres Daches und die Quadratmeterzahl Ihres Daches sind weitere Faktoren, die sich auf die Kosten auswirken.

 

Denken Sie an Dacharbeiten außerhalb der Saison

 

Ein eingespieltes Team von Dachdeckern ist eine tolle Sache, und deshalb bezahlen wir sie dafür, unsere Dächer zu machen.

 

Mit anderen Worten, es gibt keinen Grund, in der Nebensaison kein spezialisiertes Team für das Dach Ihres Hauses einzustellen. Sie können jetzt sogar von niedrigeren Preisen profitieren, da die Nachfrage nach Arbeitskräften gering ist.

 

Der Trick, um Ihre Dachdeckerarbeiten in der Nebensaison mit einem Schuhlöffel zu erledigen, besteht darin, ein großartiges Team von professionellen Dachdeckern zu haben, die die Arbeit in Stunden statt in Tagen erledigen und Trockenperioden nutzen können.

 

Den Dachdeckerprozess verstehen

 

Sie können bei der Einstellung eines Dachdeckerteams fundierte Entscheidungen treffen, wenn Sie den Prozess und die Fachsprache des Dachdeckerhandwerks verstehen.

 

Eine mittelgroße, professionell installierte Dachdeckerarbeit kann nur 3-4 Tage dauern. Der allgemeine Prozess, dem die Dachausrüstung folgt, ist wie folgt:

 

Entfernen Sie alle vorhandenen Schindeln und entsorgen Sie diese in einem Müllcontainer

 

Beschädigte oder alte Kehlbleche und Tropfkanten werden zu diesem Zeitpunkt ebenfalls entfernt. Ein gutes Team verwendet Planen, um Fundamentpflanzen und Sträucher während des Entfernens zu schützen, und verwendet magnetische Werkzeuge, um Nägel und Metallgegenstände vom Rasen aufzuheben.

 

Führen Sie kleinere Reparaturen am Dach durch, wenn es in gutem Zustand ist

 

Wenn nicht, ersetzen Sie das schlechte Holz durch neue Sperrholzverkleidungen oder Verkleidungsbretter, je nachdem, was für Ihren Dachtyp geeignet ist.

 

Installieren Sie Frostschutz in Regionen, die ihn erfordern

 

Ice Protection Membrane ist ein synthetisches wasserdichtes Barrierematerial, das verhindert, dass sich geschmolzenes Eis unter Schindeln ansammelt und durch die Ummantelung dringt, wo Feuchtigkeit ernsthafte Schäden verursachen kann.

 

Asphalt-Dachpappe über die Dachhaut legen

 

Die Dachpappenschicht bildet eine innere Barriere gegen das Eindringen von Wasser in das Haus. Die Reihen von Dachpappe überlappen sich nach oben und werden normalerweise geheftet oder geheftet.

 

• Bringen Sie eine metallene Tropfkante um die Dachkante an, sowohl an der Traufe als auch an der Giebelseite
• Die metallene Tropfkante wird auf die Dachpappe oder Frostschutz genagelt.
• Bringen Sie bei Bedarf neue Kehlbleche entlang der Bereiche an, in denen sich zwei Dachebenen treffen
• Kehlbleche werden in der Regel auf die Dachfläche genagelt und mit Dachspachtel abgedichtet.
• Tragen Sie Zungenschindeln auf, beginnend an der Traufe und arbeiten Sie nach oben
• Wenn Dachlüfter installiert werden, werden sie installiert, wenn sich die Schindeln nach oben bewegen.

 

Blinken in allen Bereichen, in denen Lecks in das Haus eindringen könnten:

 

Die Verblechung kann im Rahmen der Dachmontage erfolgen, da die Schindelreihen die Dachfläche hinaufbewegen.

 

Installieren Sie die Firstentlüftung:

 

Diese durchgehende Entlüftung entlang der Dachoberseite unterstützt die Luftzirkulation im Dachgeschoss und kann dazu beitragen, warme Luft abzuleiten und im Winter Eislachen zu vermeiden.

 

Bei älteren Dächern sind Firstentlüftungen möglicherweise nicht vorhanden, aber deren Installation ist immer dann eine gute Idee, wenn ein Haus neu gedeckt wird. Wenn Lüftungsöffnungen nicht praktikabel sind, sollten andere Lüftungsarten auf dem Dach oder Giebel installiert werden, um die Luftzirkulation auf dem Dachboden zu erleichtern.

 

• Beenden Sie die Endreinigung und entfernen Sie Schmutz
• Lassen Sie die Anlage abschließend von einem Bauaufsichtsbeamten prüfen und genehmigen.